Každý rok sa v bytových domoch odohrávajú udalosti, ktoré môžu mať tragické následky. Za posledných 10 rokov dosahuje počet požiarov v bytových domoch alarmujúcich 400 až 600 prípadov ročne. Hlavné príčiny tohto nebezpečného trendu sú rôzne, od nesprávnej obsluhy tepelných spotrebičov pri varení, cez fajčenie, manipuláciu s otvoreným ohňom, až po elektrické skraty – riziká sú všade okolo nás. Existujú kroky, ktoré môžeme podniknúť, aby sme tieto riziká minimalizovali a požiarna prevencia je jedným z nich.
V tomto článku sa pozrieme na zásady požiarnej prevencie, ktoré môžu zachrániť nielen váš domov, ale hlavne životy.
Bytové domy - všeobecný prehľad
Bytové domy na Slovensku sú navrhované s dôrazom na bezpečnosť a ochranu pred požiarmi. Tieto budovy sú navrhnuté tak, aby spĺňali nielen všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, ale aj normy a požiadavky stanovené európskou legislatívou.
Tieto riešenia majú za cieľ podporiť efektívnu evakuáciu osôb v prípade požiaru a zároveň zabrániť šíreniu požiaru medzi jednotlivými požiarnymi úsekmi. V rámci bytových domov sa budujú únikové cesty, ktoré slúžia aj ako zásahové cesty pre hasičské jednotky. Toto výrazne prispieva k efektívnejšiemu zdolávaniu požiaru a evakuácii obyvateľov bytov.
Takto navrhnuté a riadne kontrolované bytové domy poskytujú obyvateľom pokojnú myseľ s vedomím, že ich domovy sú navrhnuté a udržiavané s ohľadom na ich bezpečnosť a ochranu.
Povinnosti vlastníkov a správcov bytových domov
Zákon NR SR č. 314/2001 Z.z. upravuje povinnosti vlastníkov bytových domov, spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcov bytových domov.
Tí sú povinní
Pravidelne vykonávať preventívne protipožiarne prehliadky.
Odstraňovať zistené nedostatky z prehliadok.
Zabezpečiť opatrenia na ochranu pred požiarmi v rizikových oblastiach.
Aktualizovať a udržiavať dokumentáciu ochrany pred požiarmi.
Umožniť kontrolu plnenia povinností v oblasti ochrany pred požiarmi.
Vykonávať opatrenia na odstránenie nedostatkov určených štátnym dozorom.
Prevádzkovať a udržiavať technické zariadenia s ohľadom na protipožiarnu bezpečnosť.
Riešiť a dodržiavať požiadavky protipožiarnej bezpečnosti pri projektoch a stavbách.
Zabezpečiť, aby zmeny užívania stavby neznížili protipožiarnu bezpečnosť.
Dodržiavať protipožiarnu bezpečnosť pri inštalácii a prevádzke spotrebičov.
Manipulovať s horľavými látkami podľa protipožiarnych predpisov.
Zabezpečiť plnenie povinností na úseku ochrany pred požiarmi kvalifikovanými osobami.
Udržiavať voľné únikové cesty a prístup k požiarnym zariadeniam.
Obstarávať a udržiavať požiarne zariadenia v akcieschopnom stave.
Preventívna protipožiarna prehliadka
Preventívne protipožiarne prehliadky predstavujú zásadný prvok v systéme požiarnej bezpečnosti. Ich cieľom je nielen identifikovať potenciálne riziká spojené so vznikom požiaru, ale aj navrhnúť a implementovať opatrenia, ktoré tieto riziká minimalizujú alebo úplne eliminujú. Tieto prehliadky vykonáva technik požiarnej ochrany alebo špecialista požiarnej ochrany.
Obsah záznamu z preventívnej prehliadky
Záznam o vykonaní preventívnej protipožiarnej prehliadky musí obsahovať:
Označenie a adresu bytového domu
Dátum vykonania prehliadky
Zistené nedostatky s opisom a miestom zistenia
Navrhované opatrenia na odstránenie nedostatkov
Meno, priezvisko a podpis technika požiarnej ochrany, ktorý záznam vyhotovil
Meno, priezvisko a podpis osoby oboznámenej s výsledkom prehliadky
Výsledkom týchto prehliadok je podrobný záznam o všetkých zistených nedostatkoch a odporúčaniach na ich odstránenie. Tento dokument slúži ako dôležitý nástroj pre vlastníkov bytových domov, spoločenstiev vlastníkov bytov a nebytových priestorov a správcov bytových domov, aby mohli prijať potrebné kroky na zabezpečenie bezpečnosti a ochranu života a majetku pred požiarmi. Nedostatky zistené pri preventívnej protipožiarnej prehliadke musia byť bezodkladne odstránené.
Požiarna prevencia a technické a technologické zariadenia
Prevádzka technických a technologických zariadení v bytových domoch musí byť bezpečná z hľadiska protipožiarnej ochrany. Bezpečnosť je na prvom mieste a zahŕňa nielen dodržiavanie pokynov výrobcu, ale aj prísne nasledovanie všeobecne záväzných právnych predpisov. Pravidelná kontrola a údržba sú tak nevyhnutné pre zachovanie bezpečnej prevádzky týchto zariadení.
Kľúčové oblasti technickej bezpečnosti
Inštalácia a prevádzka palivových spotrebičov
Elektrotepelné spotrebiče a zariadenia ústredného vykurovania
Komíny a dymovody
Nesprávna údržba týchto zariadení môže viesť k zvýšenému riziku požiaru. Ak zabezpečíme, že všetky technické a technologické zariadenia sú v bezpečnom stave a sú pravidelne kontrolované a udržiavané, nielenže chránime majetok, ale predovšetkým zabezpečujeme ochranu životov obyvateľov bytových domov.
Dokumentácia ochrany pred požiarmi
Dokumentácia ochrany pred požiarmi je nevyhnutná pre zabezpečenie komplexnej protipožiarnej bezpečnosti všetkých objektov a priestorov. Táto dokumentácia by mala byť nielen presným odrazom aktuálneho stavu zariadení a systémov, ale aj živým dokumentom, ktorý sa pravidelne aktualizuje a reflektuje všetky zmeny a vylepšenia v oblasti požiarnej bezpečnosti.
Okrem toho, je dokumentácia ochrany pred požiarmi kritická nielen pre identifikáciu rizík a prevenciu požiarov, ale aj pre rýchlu a efektívnu reakciu v prípade núdzovej situácie. Navyše, poskytuje základ pre plánovanie evakuácie, umožňuje hasičom rýchlejšie a presnejšie reagovať a znižuje potenciálne škody na majetku a zdraví ľudí.
Nedodržanie týchto povinností môže viesť k sankciám zo strany orgánov vykonávajúcich štátny požiarny dozor.
Uzamknuté hadicové zariadenia bez možnosti otvorenia v prípade núdze
Poškodené mechanizmy na vetranie únikových ciest
Neprejazdné prístupové komunikácie
Sankcie za nedodržanie povinností
Nedodržanie povinností v oblasti ochrany pred požiarmi môže mať vážne následky. Finančné sankcie sú len jednou stránkou mince; oveľa dôležitejšie sú riziká pre zdravie a životy ľudí. Máte aj vy na chodbe pred bytom umiestený botník, kreslo, či kvety? Viete, že sa zrejme jedná o únikovú cestu? Z vlastnej skúsenosti vieme, že si správcovia obytných domov, ani samotní obyvatelia často neuvedomujú dôležitosť čistých a priechodných únikových ciest.
V prípade požiaru môžu byť zatarasené únikové cesty fatálnym prehreškom, ktorý znemožní evakuáciu a vystaví obyvateľov bytového domu vážnemu nebezpečenstvu. Je preto kriticky dôležité, aby sme všetky protipožiarne predpisy dodržiavali s najvyššou prioritou, aby sme ochránili nielen majetok, ale predovšetkým ľudské životy.
Záver
Zodpovedným prístupom každého obyvateľa bytového domu môžeme prispieť k eliminácii rizika vzniku požiaru. Je dôležité, aby sme všetci boli ostražití a dbali na preventívne opatrenia, ako sú pravidelné kontroly elektrických zariadení, nezanechávanie otvoreného ohňa bez dozoru a udržiavanie čistoty spoločných priestorov, čím sa minimalizuje možnosť vzniku požiaru.
V prípade, že už k požiaru dôjde, je kľúčové mať pripravené funkčné požiarne zariadenia. Tieto zariadenia, spolu so správnymi postupmi, umožnia rýchlu evakuáciu a zabezpečia, že hasičské jednotky budú môcť konať rýchlo a efektívne.
Vzájomnou spoluprácou a zvýšeným povedomím o požiarnej bezpečnosti môžeme nielen ochrániť naše domovy, ale hlavne chrániť životy. Nezabúdajme, že prevencia je vždy lepšia ako riešenie následkov, a preto by každý z nás mal pristupovať k otázke požiarnej bezpečnosti s maximálnou vážnosťou.
Na poskytovanie tých najlepších skúseností používame technológie, ako sú súbory cookie na ukladanie a/alebo prístup k informáciám o zariadení. Súhlas s týmito technológiami nám umožní spracovávať údaje, ako je správanie pri prehliadaní alebo jedinečné ID na tejto stránke. Nesúhlas alebo odvolanie súhlasu môže nepriaznivo ovplyvniť určité vlastnosti a funkcie.
Funkčné
Vždy aktívny
Technické uloženie alebo prístup sú nevyhnutne potrebné na legitímny účel umožnenia použitia konkrétnej služby, ktorú si účastník alebo používateľ výslovne vyžiadal, alebo na jediný účel vykonania prenosu komunikácie cez elektronickú komunikačnú sieť.
Predvoľby
Technické uloženie alebo prístup je potrebný na legitímny účel ukladania preferencií, ktoré si účastník alebo používateľ nepožaduje.
Štatistiky
Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na štatistické účely.Technické úložisko alebo prístup, ktorý sa používa výlučne na anonymné štatistické účely. Bez predvolania, dobrovoľného plnenia zo strany vášho poskytovateľa internetových služieb alebo dodatočných záznamov od tretej strany, informácie uložené alebo získané len na tento účel sa zvyčajne nedajú použiť na vašu identifikáciu.
Marketing
Technické úložisko alebo prístup sú potrebné na vytvorenie používateľských profilov na odosielanie reklamy alebo sledovanie používateľa na webovej stránke alebo na viacerých webových stránkach na podobné marketingové účely.
Pridaj komentár